남부를 위해 계획된 고급 컨테이너 주택은 현재 '일시 중지'

Aug 13, 2023

개발자들은 더 큰 교외 프로젝트를 추진하는 동안 시카고 최초의 친환경 단독 주택 컨테이너 주택 마을을 중단했습니다.

GREATER GRAND CROSSING — 개발자들이 인근 교외 지역에서 다른 프로젝트를 진행함에 따라 남쪽에 컨테이너 주택 마을을 건설하려는 계획이 "일시 중지"되었습니다.

개발자 Darryl Burton과 Anthony Casboni는 2022년 여름에 7231 S. Vincennes Ave의 빈 땅에 건설될 고급 단독 주택 컨테이너 주택 12채인 Vincennes Village를 건설할 계획을 공유했습니다. 그들은 그해 6월 착공식을 주최했습니다.

40피트 길이의 기차 컨테이너로 지어진 2층짜리 고급 주택은 침실 3~4개, 가전제품, 지붕이 있는 파티오 및 주차장을 갖추는 것을 목표로 하고 있으며, 버튼은 이전에 블록 클럽에 말한 바 있으며 30만 달러부터 시작할 것이라고 합니다.

프로젝트 웹사이트에 따르면 1,200~1,800 평방피트 규모의 주택은 "귀하의 필요에 맞게 맞춤화"될 수도 있습니다.

버튼과 카스보니는 2022년 크리스마스까지 첫 번째 가족이 이사하기를 바랐다고 개발자들은 이전에 밝혔습니다. 지난 12월, 듀오는 일정을 미뤘고 버튼은 "2023년 1분기"에 착공할 것이라고 말했습니다.

당시 Burton은 "시카고랜드 지역의 다른 건설업체로부터 요청이 쇄도하여" 시 건축부에 제출된 청사진이 아직 승인되지 않았다고 말했습니다. 이 프로젝트는 "아직 진행 중"이었지만 개발자들은 "시가 우리에게 '예'라고 답해주기를 기다리고 있었습니다"라고 Burton은 말했습니다.

Burton은 월요일 Block Club에 12채의 주택이 "현재 일시 중지되었습니다"라고 말했습니다. 듀오는 "언젠가 다시 방문하기를 희망한다"고 말했다.

버튼은 도시 허가에 관한 질문에 답하거나 컨테이너 주택이 언제 완성될지에 대한 새로운 일정 제공을 거부했습니다.

시 건축과 관계자는 “민간 개발업체의 사업이고 시가 이 땅을 소유하지 않는다”며 개발업체에 질문을 회부했다.

그 동안 개발자들은 포드 하이츠(Ford Heights) 남쪽 교외 마을에 300채의 주택을 지을 준비가 되어 있다고 Burton은 말했습니다. Burton은 이 프로젝트가 "[건설] 규모 측면에서 단연 가장 크고 수익성이 가장 높은 프로젝트"라고 말했습니다.

“... 우리는 더 작은 프로젝트와 훨씬 더 수익성이 높은 프로젝트를 수행하여 우리 자신을 너무 얇게 만들고 싶지 않았습니다. 그래서 우리는 Ford Heights 프로젝트를 수용할 수 있을 때까지 더 작은 프로젝트를 일시적으로 보류했으며 그 반대의 경우도 마찬가지였습니다.”라고 Burton은 말했습니다.

Vincennes Village에 대한 비전은 Burton과 Casboni가 예기치 않게 서로의 길을 건너간 후에 탄생했다고 개발자들은 이전에 Block Club에 말했습니다.

Casboni와 그의 고인이 된 형제들은 한때 철거된 Vincennes 할인 센터를 소유했습니다. Casboni는 가족이 60년 넘게 Greater Grand Crossing 지역 사회에 봉사했다고 말했습니다.

수년에 걸쳐 형제들은 한때 상점이 운영되던 빈 땅에 8채의 집을 지었습니다. Casboni는 주택 시장이 붕괴된 후 2008년에 부동산 사업을 중단했다고 말했습니다.

가족은 Casboni가 Burton을 만날 때까지 작업을 계속할 수 있는 개발자를 찾기 위해 수년 동안 고군분투했다고 Casboni는 말했습니다.

글로벌 금융 서비스(Global Financial Services)의 소유주인 Casboni와 Burton은 컨테이너 주택 커뮤니티를 연구하기 위해 전국을 여행했지만 컨테이너 주택을 건설한 적이 없다고 Burton은 말했습니다.

Burton은 Vincennes Village가 "우리 지구에 스며드는" 여분의 열차 컨테이너를 남쪽 지역의 주택 소유권을 사용하고 잠재적으로 늘릴 수 있도록 배치할 것이라고 말했습니다.

Burton에 따르면 컨테이너 주택은 "전통 목조 주택보다 절반의 시간과 비용으로" 재활 및 판매가 가능합니다.

Burton은 “컨테이너 주택은 지역 사회를 향상시킵니다.”라고 말했습니다. “그것이 우리가 하고 있는 일입니다. 지역사회가 한 단계 더 발전할 수 있습니다.”

Vincennes Village는 도시 내 최초의 단독 주택 컨테이너 주택으로 선전되었습니다.

2022년 8월 버튼에 따르면 개발자들은 잠재적 주택 소유자로부터 '약 3,000건의 요청'을 받았습니다.

개발자들이 공유한 온라인 미디어 키트에 따르면 “청사진, 자금, 건축자를 확보하고 시카고 시를 통해 모든 승인을 받는 데 2년이 걸렸습니다.” Burton은 프로젝트 자금 조달에 관한 Block Club의 질문에 답변을 거부했습니다.