프리팹에 'Fabulous' 넣기

Aug 16, 2023

© 고든 스콧

Sheri Koones는 조립식 주택 전문가가 되리라고는 결코 예상하지 못했습니다. 패션 경영자이자 오랜 아파트 거주자로 변신한 언어병리학자인 그녀는 2000년대 초반에 광범위한 재활이 필요한 집을 구입했을 때 주택 건축에 대한 경험이 거의 없었습니다. 그녀는 직장에서 안식년을 얻어 프로젝트에 전념했습니다. 주제에 대한 정보가 부족하여 좌절한 Koones는 프로젝트 중에 배운 모든 것을 건축, 재건축 또는 리모델링하는 모든 사람을 위한 가이드로 편집하기로 결정했습니다. From Sandcastles to Dream Houses라는 책은 한 출판사에서 빠르게 출간되었고 주택 소유자와 업계 전문가 모두로부터 호평을 받았습니다. Koones는 “건축가들은 참고용으로 책상 위에 그 책을 보관한다고 말합니다.”라고 말합니다.

책의 성공에도 불구하고 Koones는 여전히 패션 업계로 복귀할 생각을 갖고 있었습니다. 그러나 두 가지 사건이 그녀의 마음을 바꾸게 되었습니다. 한 친구가 모듈러 주택이 설치되는 모습을 보도록 그녀를 초대했고, Koones의 출판사는 그녀에게 두 권의 추가 책에 대한 계약을 제안했습니다. 모듈식 주택 산업에 매료된 Koones는 두 권의 책 중 하나가 이에 초점을 맞출 수 있는지 물었습니다. 출판사는 기뻐하며 재빨리 그렇다고 답했습니다.

Koones는 그녀의 소명을 찾았습니다.

그 이후 Koones는 조립식 주택에 관한 5권의 책을 추가로 출판했으며 부동산 주제에 대한 수요가 많은 저널리스트이자 연설가가 되었습니다. 그녀의 새 책인 Prefabulous for Everything은 4월 18일에 출간될 예정이며 "Prefabulous" 시리즈의 6번째 책이 될 것입니다.

새 책에는 공장에서 제작해 현장에서 배송하고 조립하는 조립식 주택의 최신 동향과 혁신이 포함되어 있습니다. Koones는 이 책이 조립식 옵션으로 고객을 돕고 싶어하는 부동산 중개인을 위한 가이드가 될 수 있다고 말합니다. “나는 업계에서 무슨 일이 일어나고 있는지 계속 파악하고 있습니다. 저는 기술과 무엇이 가능한지 연구합니다.”라고 Koones는 말합니다. "무엇보다도 사람들이 집에서 정말로 원하는 것이 무엇인지 파악합니다."

모두를 위한 Prefabulous는 미국과 캐나다 전역에 걸쳐 24개의 주택을 선보이며 조립식에서 사용할 수 있는 다양한 옵션을 선보입니다. 이 책에는 평면도, 내부 및 외부 사진, 다양한 가격대의 주택, 심지어 여러 액세서리 주택까지 포함되어 있습니다. 그리고 리소스 섹션에는 각 부동산의 제조업체, 가전제품 및 편의 시설이 나열되어 있습니다.

1970년대 모듈러 주택을 생각하는 사람들은 그 모습에 깜짝 놀랄 수도 있다. “친구가 '아, 저 촌스럽고 못생긴 집들'이라고 말하더군요. 하지만 더 이상 그렇지 않습니다.”라고 Koones는 말합니다. “현대식 조립식 주택에서는 기존 주택의 모든 품질을 누릴 수 있습니다. 요즘에는 모듈형 맨션도 있어요.”

Koones가 선보이는 조립식 주택은 일반적으로 트레일러 또는 이동식 주택으로 알려진 제조 주택과도 다릅니다. 조립식 주택은 전통적인 기초를 갖추고 있으며 현장에서 완공되면 부동산으로 간주됩니다. 조립식 주택은 조립식 주택과 달리 기존 융자 혜택을 받을 수도 있습니다.

Koones가 제공하는 두 가지 주요 건축 유형은 모듈식 주택과 키트 주택입니다. 모듈식 주택은 본질적으로 "플러그 앤 플레이"입니다. 즉, 완성된 주택이 재단에 전달되어 설치됩니다. 키트 주택을 조립하려면 조각과 구성 요소가 필요합니다.

조립식 주택의 주요 이점 중 하나는 건축 비용이 저렴하다는 점이라고 Koones는 말합니다. UpNest에 따르면 2022년 조립식 주택을 짓는 데 드는 평균 비용은 평방피트당 50~100달러였습니다. 전통적으로 지어진 주택의 평균 가격은 $150~$250입니다. 구성 요소는 통제된 환경에서 제작되므로 일반적으로 날씨 지연이나 일정 충돌로 인해 건설이 영향을 받지 않으므로 건설 시간이 단축되고 비용이 절감됩니다. 또한 배송된 모듈에는 배선, 단열재, HVAC, 배관, 이미 설치된 창문 및 문이 포함되어 있어 필요한 현장 작업을 최소화합니다. 또한 검사는 건설 현장이 아닌 공장에서 처리되므로 시간이 또 절약됩니다.

Koones는 모든 옵션과 비용 및 시간 절약을 고려하면 팬을 확보하는 것이 쉽다고 말합니다. “사람들이 조립식 조립식 건물에 대해 교육을 받으면 '이런 집을 어떻게 지을 수 있지?'라고 묻습니다. 누구에게 전화해야 하나요?'” Koones는 말합니다. “부동산 최고의 비밀입니다.”