금속 및 페인트 창고가 스트립 지구 주택 급증에 합류할 수 있습니다.

Oct 21, 2023

Smallman Street의 작은 길가에는 한때 지금은 없어진 Gateway Paint & Chemical Company의 본거지였던 소박한 황갈색과 붉은색의 산업용 건물이 자리해 있습니다. 그 뒤에는 좁은 골목길로 분리되어 한때 Hartman Metal Company를 수용했던 판금 헛간 스타일의 창고가 자리해 있습니다. 이 부지는 스트립 지구의 다른 건물과 크게 다르지 않습니다. 박스형이고 단순하며 산업용으로 특별히 제작되었습니다.

그러나 이제 이 부지는 스트립의 지속적인 주거 개발을 위한 다음 장소가 될 수 있습니다. Hermitage에 본사를 둔 부동산 개발 회사인 Hudson Companies는 화요일에 Smallman과 30th Street에 위치한 두 개의 부동산을 개발할 계획에 대해 도시 계획 위원회에 브리핑했습니다.

두 개발 단지는 각각 6층으로 구성되며 총 56,500평방피트의 공간과 234개 유닛으로 구성됩니다.

허드슨 컴퍼니즈(Hudson Companies)의 조나단 허드슨(Jonathan Hudson) 회사 대표는 회의에서 “우리는 피츠버그 시와 지역사회에 대해 매우 잘 알고 있으며 피츠버그 시 인근 지역에 계속 투자하게 되어 정말 기쁩니다.”라고 말했습니다.

건물에는 피클볼 코트, 요가 스튜디오, 골프 시뮬레이터, 수영장 등의 편의시설이 들어설 예정입니다.

Smallman Street 건물은 이전 Gateway Paint & Chemical Company 부지에 위치하게 되며, 30번가 개발은 이전 Hartman Metals Company 부지에 위치하게 됩니다. 허드슨은 2021년과 2022년에 두 부동산을 총 620만 달러에 인수했습니다.

계획이 승인되면 두 부지의 철거는 8월부터 시작될 수 있다. 개발자이자 건설 계약자일 뿐만 아니라, Hudson Companies는 아파트 건물의 최종 관리자가 될 것입니다.

조나단 허드슨(Jonathan Hudson)은 “우리는 이곳에서 여정의 모든 단계를 함께하고 있습니다.”라고 말했습니다.

회사 대표자들은 아파트 가격에 대해 아무런 언급도 하지 않았고, 위원회 회의 후에도 즉시 연락이 닿지 않았습니다. 이 회사는 현재 노스 오클랜드의 멜우드 애비뉴에 148가구 규모의 고급 아파트 단지를 건설하고 있습니다.

디

위원회는 또한 기존 심장 연구소를 확장하라는 피츠버그 UPMC 아동병원의 제안을 들었습니다. 제안된 프로젝트는 병원의 캠퍼스 중앙 차고 위에 건설될 50,000평방피트 규모의 3층 건물입니다. 스카이 브리지는 새 건물을 병원의 기존 캠퍼스와 연결합니다.

Diane Hupp 병원장은 성장과 신기술에 투자하기 위해 병원이 연구소를 확장해야 할 필요성을 언급했습니다.

"우리의 심장 프로그램은 오랫동안 지속되어 온 우수한 프로그램입니다."라고 Hupp는 말했습니다. “현재 시설에는 공간이 부족합니다.”

제안된 새 건물은 2013년 기관의 마스터 플랜에 제시된 것보다 훨씬 작을 것입니다. 2013년 계획에 따르면 건물은 현재 제안된 건물보다 130,000평방피트 더 많은 180,000평방피트 규모로 계획되었습니다.

현장 건설에는 2년이 걸리며 건물의 강철 지지 구조물을 세우기 위해 45번가 일부를 10~12개월 동안 폐쇄해야 합니다.

두 프로젝트 모두 7월 11일 공개 논평 및 투표 위원회 이전에 진행될 예정입니다.

Lucas Dufalla는 PublicSource의 편집 인턴이며 [email protected]로 연락할 수 있습니다.

독자들은 우리의 보고를 통해 얻은 정보를 다른 곳에서는 찾을 수 없다고 말하며, 우리는 커뮤니티에 이 중요한 서비스를 제공하게 되어 기쁘게 생각합니다. 우리는 우리 지역에 정보를 제공하고 앞으로 나아갈 수 있는 유료 장벽 없이 정확하고 시의적절하며 영향력 있는 저널리즘을 생산하기 위해 열심히 노력합니다.

그러나 우리의 이야기를 읽는 사람들 중 단지 0.01%만이 우리의 업무에 재정적으로 기여하고 있습니다.우리 뉴스룸은 고품질의 지역 저널리즘을 가능하게 하는 귀하와 같은 독자들의 관대함에 달려 있으며, 이를 제작하는 데 소요되는 자원 비용도 증가하고 있으므로 각 회원은 우리에게 큰 의미가 있습니다.

비영리 뉴스룸에 기부하시면 Allegheny 카운티의 모든 사람이 자신에게 영향을 미치는 결정과 사건에 대한 최신 정보를 얻을 수 있습니다. 지금 바로 응원의 선물을 만들어주세요.