9,200만 달러 가격의 432 파크 콘도가 구매자를 찾았습니다.

Aug 20, 2023

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목록 웹사이트인 StreetEasy에 따르면 맨해튼의 9200만 달러짜리 아파트가 계약에 들어갔습니다.

맨해튼 메가타워 432 파크 애비뉴에 위치한 침실 5개짜리 콘도는 요구 가격 근처에서 문을 닫을 경우 올해 뉴욕에서 판매되는 가장 비싼 주택 중 하나가 될 것입니다.

Engel & Völkers의 상장 대리인 Noel Berk는 정확한 계약 가격이나 구매자의 신원에 대해 언급을 거부했습니다.

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헤지펀드 캐니언 캐피탈 어드바이저스(Canyon Capital Advisors)의 매도인 미치 줄리스(Mitch Julis)는 논평 요청에 즉각 응답하지 않았다.

StreetEasy에 따르면 이 전층 유닛은 2021년 9월 1억 3,500만 달러에 처음 시장에 출시되었지만 5월에 상당한 가격 인하를 겪었습니다.

8,000제곱피트가 조금 넘는 규모의 Billionaires' Row 유닛은 일본 건축가 Hiroshi Sugimoto가 아시아 미술의 주요 수집가인 Julis를 위해 설계했습니다. 선종의 사원으로 디자인된 이 아파트는 삼나무 셔터, Shikkui 석고 벽, 60년 된 분재 나무, 무릎을 꿇을 수 있는 매트가 있는 전통 일본식 다실을 갖추고 있습니다.

이 아파트에는 홈 오피스와 서재가 있으며 센트럴 파크와 맨해튼 스카이라인의 전망을 제공한다고 목록에 나와 있습니다.

목록에 따르면 인접한 스튜디오 아파트 2채와 창고 2채가 9200만 달러의 호가에 포함됐다. 부동산 기록에 따르면 줄리스는 2016년에 메인 아파트 구입에 약 5,900만 달러를 지불했습니다.

최종 판매 가격은 2013년에 판매를 시작한 1,396피트 높이의 Rafael Viñoly가 설계한 타워의 가치가 어떻게 변하고 있는지를 나타내는 지표가 될 것입니다. 최근에는 건축 결함 혐의에 대한 보고와 건물 주거지 간의 진행 중인 소송으로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 로스앤젤레스에 본사를 둔 CIM 그룹이 관리하는 법인인 콘도미니엄 보드와 개발자입니다. CIM 그룹은 의견 요청에 응답하지 않았습니다.

또 다른 판매자인 사우디 소매 및 부동산 재벌인 파와즈 알 호카이르(Fawaz Al Hokair)는 최근 이 건물의 펜트하우스 가격을 원래 1억 6900만 달러에서 1억 3000만 달러로 인하했습니다.

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